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Immobilienkanzlei
Sybille Windecker
Martinstr. 41
73728 Esslingen
Tel.: 0711 550 2928
Fax: 0711 550 2927
E-Mail

 

 

 

 

   
   

 

Das ist Ihr Haus!!!

Objekt 119

 

Anbieter:

Immobilienkanzlei Sybille Windecker
Martinstr. 41
73728 Esslingen
Tel.: 0711 550 2928
Fax: 0711 550 2927
Mobil: 0172 710 6480

Objektnummer: 119

Verkauft Dezember 2013

Adresse:

73733 Esslingen. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
Ansichten:

Diashow

 
Grundrisse:
EG, UG,Ansichten und Schnitt
 
Wichtiges im Überblick
Kaufpreis:   495.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:   160,00 m²
Zimmer:   6

 

Objektbeschreibung

Dieses moderne, helle und sonnendurchflutete Haus mit einem "tiefer gelegten" Wohnzimmer (3m Deckenhöhe) und der
anschließenden großen Aussichts- und Sonnenterrasse lässt Herzen höher schlagen. Das Hauptgeschoss ist transparent,
offen und großzügig. Der Ess- und Küchenbereich befindet sich im Verhältnis zu dem Wohnzimmer auf einer ca. 50 cm
höheren Ebene mit Blick über den Wohnbereich hinaus auf die Terrasse. Der persönliche Bereich: Schlafen, Kind und/oder
Arbeiten ist sinnvoll abgeschirmt. In die darunterliegende Ebene führt intern eine schmale TREPPE - hier schließen sich
weitere Räume an. Die Einliegerwohnung in einer Größe von ca. 48 m² - auch erweiterbar - hat einen externen Zugang von
Außen.

Ausstattung

Im Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer liegt Parkett. In Küche und Essbereich liegen Steinfliesen. Das Bad mit Lichtkuppel ist in
blau- weiss gehalten. Das Haus kommt auch aus heutiger Sicht sehr modern daher und entspricht absolut den heutigen
Wohnvorstellungen. Das Gebäude ist aus rotem Ziegelstein gebaut und verfügt über bestes Raumklima und sollte in keinem
Fall eine Dämmung erhalten. Im Sommer kühl und im Winter warm - der Jahresdurchschnittsverbrauch an Öl beträgt bei 22 C°
Raumtemperatur ca. 2000 Liter. Zur Modernisierungshistorie: Brenner 2008 neu ,Fenster 2003 neu, Fassade 2003 neu,
elektrische Markisen 2010 neu, elektrische Jalousien 2003 neu.

Lage

Sehr schöne und begehrte Wohnlage mit Aussicht - sehr gute Infrastruktur - schnelle Erreichbarkeit von Schulen wie
Gymnasium und Kindergärten.

Sonstiges

Eine große Doppelgarage und ein romantischer Garten mit kleinem Brunnen komplettieren dieses Angebot.

 
Weitere Daten:
Haustyp:   Bungalow
Nutzfläche ca.:   240,00 m²
Grundstücksfläche ca.:   450,00 m²
Etagenanzahl:   2
Schlafzimmer:   3
Badezimmer   2
Qualität der Ausstattung:   Normal
Objektzustand:   Gepflegt
Baujahr:   1967
Letzte Modernisierung/ Sanierung:   2003
Heizungsart:   Zentralheizung
Bezugsfrei ab:   März 2014
Garage/ Stellplatz:   Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz:   2
TV / Internet / Telefon:   Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Provision für Käufer:   4,76% inklusive 19% MWST
Die Provision ist unmittelbar nach der Beurkundung zu entrichten.
 
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