Startseite > Angebote > Objekt 135 


Startseite
Philosophie
ProjekteProfilImpressumLinks


Angebote




Immobilienkanzlei
Sybille Windecker
Martinstr. 41
73728 Esslingen
Tel.: 0711 550 2928
Fax: 0711 550 2927
E-Mail

 

 

 

 

   
   

 

Ein ganz charmantes WOHL-FÜHL-HAUS in Sillenbuch!!

Objekt 135

 

Anbieter:

Immobilienkanzlei Sybille Windecker
Martinstr. 41
73728 Esslingen
Tel.: 0711 550 2928
Fax: 0711 550 2927
Mobil: 0172 710 6480

Objektnummer: 135

 

Verkauft August 2014

Adresse:

70619 Stuttgart. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
Bildergalerie:

                

                         

                

                   

 

Wichtiges im Überblick
Kaufpreis:   1.390.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:   210,00 m²
Zimmer:   6

 

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Holzschindeln liegt direkt am Eichenhain in schöner ruhiger Süd-West-Ausrichtung.
Auch der Wald befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus wurde von dem jetzigen Eigentümer im Jahr 2000 komplett saniert.
Hier bekam es unter anderem einen neuen Dachstock, neue Bäder wurden eingebaut, Terrassen und ein prächtiger, nahezu
uneinsehbarer Garten wurde angelegt. Trotz umfassender Modernisierung wurde sehr behutsam mit dem Charme und dem
Interieur des alten Hauses umgegangen. Filigrane Holzschindeln tragen zur Dämmung auf natürliche Weise und zu einem
sehr guten Raumklima im Haus bei. Schon beim ersten Betreten des Hauses wird man von der geflegten Ausstrahlung
und dem Charme der unterschiedlichen Räume sowie des Aussenbereichs in Bann gezogen.

Ausstattung

Im Erdgeschoss liegt ein Parkettboden, große Fensterfronten laden die davorliegende Terrasse mit dem herrlichen Garten quasi
ins Wohnzimmer ein. Die weiße, funktionale Einbauküche (samt kleiner Speisekammer) mit offener Theke zum Essbereich
entspricht genau den heutigen Wohnvorstellungen. Im 1. OG wurden der alte Riemenboden sowie diverse Einbauschränke erhalten. Eine Sprechanlage und eine elektronisch gesicherte Einfahrt in das Grundstück und Garage komplettiert das Anwesen.

Lage

Der Stadtteil Sillenbuch ist einer der gefragtesten Lagen Stuttgarts. Beste Infrastruktur. Beste Stadtverbindungen (in wenigen Minuten
zu Fuß erreichbar). Anbindung zur A8 und zum Flughafen ideal! Grundschule mit Französisch ab der 1. Klasse, Gymnasium,
Internationale Schule (Degerloch).

 
Weitere Daten:
Haustyp:   Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.:   468,00 m²
Nutzfläche ca.:  

80 m²

Etagenanzahl:   4
Schlafzimmer:   3
Badezimmer:   2
Gäste-WC:   Ja
Keller:   Ja
Garage/ Stellplatz:   Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz:   1

Bezugsfrei ab:

  Nach Vereinbarung Ende 2014
TV / Internet / Telefon:  

Jetzt Verfügbarkeit prüfen

     
Bausubstanz    
Baujahr:   1937

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

  2000
Objektzustand:   Gepflegt

Qualität der Ausstattung:

  Gehoben
Heizungsart:   Zentralheizung

Energieausweistyp:

  Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert:

 

172,30 kWh/(m²*a)

Provision für Käufer:   4,76% inkl. 19% MWST

Die Provision aus dem Kaufpreis ist unmittelbar nach der Beurkundung zu entrichten.

 
    nach oben        zurück zur Angebotsübersicht