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Immobilienkanzlei
Sybille Windecker
Martinstr. 41
73728 Esslingen
Tel.: 0711 550 2928
Fax: 0711 550 2927
E-Mail

 

 

 

 

   
   

 

Schnuckeliges Haus mit riesigem Grundstück in Wendlingen!

Objekt 152

 

Anbieter:

Immobilienkanzlei Sybille Windecker
Martinstr. 41
73728 Esslingen
Tel.: 0711 550 2928
Fax: 0711 550 2927
Mobil: 0172 710 6480

Objektnummer: 152

Verkauft Juli 2015

Adresse:

73240 Wendlingen. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
Bildergalerie:

                       

                   

                     

                     

 

Grundrisse

Hausansicht 1    Hausansicht 2   Untergeschoss   Erdgeschoss   Garage      

     

Wichtiges im Überblick

Kaufpreis:   450.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:   120,00 m²
Zimmer:   5

 

Objektbeschreibung

Das charmante Häuschen inmitten eines großen idyllischen Gartens mit Garage und Hühnerstall befindet sich in einem
baujahrsentsprechenden Zustand.

 - Modernisiert wurde ca. 2000 die Heizungsanlage (Ölzentralheizung)
 - Im Jahr 2010  bekam das Haus neue Holzfenster.
 - Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut.


Ausstattung

Einfach.
Im EG :Eichenparkett
Im OG: teilweise Riemenböden
Das Bad und WC muss erneuert werden

 

Lage

Schöne Wohnlage im Mittel Wasengebiet in Wendlingen.
Das Grundstück könnte auch mit 2 DHH  oder mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden.

 
Sonstiges

Die Art der baulichen Nutzung sieht folgendermaßen aus:

•       GRZ von 0,4
•       zwei Vollgeschosse
•       35-45° Satteldach 
•       Firsthöhe von 12,80 m 
•       Wandhöhe von 7.30 m


 
Weitere Daten:
Wohnfläche ca.:  

120,00 m²

Grundstücksfläche ca.:   721,00 m²
Zimmer:   5
Garage/ Stellplatz:   Garage
     
Bausubstanz und Energieausweis    
Baujahr:   1954

Qualität der Ausstattung:

  Einfach
Heizungsart:   Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

  Öl
Energieausweis:   Liegt vor
Energieausweistyp:  

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:  

118 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

  D
     
Provision für Käufer:   4,76% inkl. 19% MWST

Die Provision ist unmittelbar nach Beurkundung zu entrichten!

 
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