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Immobilienkanzlei
Sybille Windecker
Martinstr. 41
73728 Esslingen
Tel.: 0711 550 2928
Fax: 0711 550 2927
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Das gibt es nur einmal!

Objekt 156

 

Anbieter:

Immobilienkanzlei Sybille Windecker
Martinstr. 41
73728 Esslingen
Tel.: 0711 550 2928
Fax: 0711 550 2927
Mobil: 0172 710 6480

Objektnummer: 156

Verkauft 2016

 

Adresse:

73728 Esslingen. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
Bildergalerie:

                       

                        

                        

                 

                 

                       

              

 

Grundrisse

Aufsicht     Lageplan     Pläne   

 

3D-Ansicht

Virtueller Rundgang

 


Wichtiges im Überblick

Kaufpreis:   390.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:   120,00 m²
Zimmer:   3

 

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Weiterb oben finden Sie unseren Link zu unserem 3-D-Rundgang durch das Haus und Anwesen. Machen Sie sich doch selbst
ein Bild und klicken Sie sich Schritt für Schritt durch das Haus!

Dieses charmante Haus ist ideal für einen Single oder ein Paar, die besonders wohnen wollen, und die gleichzeitig im Grünen
und in der Stadt sein möchten.
 
Hier ist die ideale Kombination:

Direkt neben der historischen Burgstaffel liegt dieses besondere Haus mit einem romantischen  - in Fassen - angelegtem Garten,
der sich terrassenartig den Burghang hinaufzieht. Der "Postkarten- Blick" auf die Stadt und auf die gegenüberliegenden Hänge
werden auch Sie bezaubern. Auf der obersten Ebene befindet sich ein Gartenhaus - hier können Sie herrliche "Feste mit Aussicht"
feiern. Bei dem Flachdachbungalow mit großer sonniger Terrasse handelt es sich um einen zwei-geschossigen Baukörper und
einem ein- geschossigen, etwas höher gelegenen Trakt mit 2.70 m Deckenhöhe  - dem Wohn- und Küchenbereich!
Die vielen Lichtbänder im höher gelegen Wohnbereich und der Schwedenofen bieten einen ganz besonderen Charme.
Keller, Werkstättle  befinden sich im unteren Geschoss.

 

Ausstattung

Das Haus wurde fortlaufend in Stand gehalten und Ende der 90iger Jahre umfassender  modernisiert.
Gepflegte Ausstattung, Laminatböden, Einbauküche. Badezimmer mit Wanne und Dusche in lichtem Eisgrau gehalten.
Das Flachdach wurde vor nicht allzu langer Zeit gedämmt und erhielt eine neue Attika.

Lage

Zur Stadt und zum Marktplatz sind es 3 Gehminuten. Trotz absoluter Stadtnähe herrscht auf dem Grundstück wunderbare Ruhe,
Idylle und  Sonne. Der Zugang des Hauses ist ausschließlich über ca. 20 Stufen erreichbar -  Fahrradrinne vorhanden.
Ihre PKWs können in der Tiefgarage unter dem Marktplatz eingestellt werden.


 
Weitere Daten:
Haustyp:   Bungalow
Wohnfläche ca.:  

120,00 m²

Nutzfläche ca.:

 

100 m²

Grundstücksfläche ca.:

 

489 m²

Etagenanzahl:   2
Gäste-WC:   Ja
Keller:   Ja
Besonderheit.   Als Ferienhaus geeignet
Zimmer:   3
Schlafzimmer:   1
Badezimmer:   1

Bezugsfrei ab:

  Kurzfristig nach Vereinbarung
     
Bausubstanz und Energieausweis    
Baujahr:   1969

Heizungsart:

  Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

  Strom
Energieausweis:   Liegt vor
Energieausweistyp:   Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch:

 

212 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:   G
     
Provision für Käufer:   4,76% inkl. 19% MWST

Die Provision ist unmittelbar nach dem Kaufvertragsabschluss zu entrichten.

 
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