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Immobilienkanzlei
Sybille Windecker
Martinstr. 41
73728 Esslingen
Tel.: 0711 550 2928
Fax: 0711 550 2927
E-Mail

 

 

 

 

   
   

 

Beste Aussichtslage und Sonnenuntergänge zum Niederknien!

 

 

Anbieter:

Immobilienkanzlei Sybille Windecker
Martinstr. 41
73728 Esslingen
Tel.: 0711 550 2928
Fax: 0711 550 2927
Mobil: 0172 710 6480

Objektnummer: 162

Verkauft 2016

Adresse:

73732 Esslingen. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
Bildergalerie:

                       

                        

                      

                      

                      

                      

                      

                      

 


Wichtiges im Überblick

Kaufpreis:   1.270.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:   343,00 m²
Zimmer:   10

 

 
Objektbeschreibung

Die attraktive Architektur, die atemberaubende Aussicht und die hervorragende Ausstattungmachen dieses Gebäude zu einer
echten Rarität auf dem Immobilienmarkt. Das Erdgeschoss des Hauses teilt sich in eine ca 90 m²  große Einliegerwohnung
mit toller Aussicht, Aussichtsterrasse und einem großzügigen Schwimm- und Saunabereich auf. Im ersten OG befindet sich die
Hauptebene: ein architektonisch interessanter Wohnbereich mit Raumhöhen bis zu 6 Metern. Auf dieser Eben befinden sich
auch ein Schlafbereich mit großem schwarz/weißen Badezimmer, sowie Gäste WC. Ein sonnendurchfluteter Wintergarten mit
traumhaften Aussichten mit den Blick zum Fernsehturm bis  hin auf die schwäbische Alb - ergänzt diese repräsentative
Wohnebene. Im großzügigen Eingangsbereich führt Sie eine Treppe in das DG mit drei Zimmern - 
eines davon ist ein Galeriezimmer.

Ausstattung

Großer Kamin, Schieferböden,  hochwertige Bäder, Bulthaup Küche , Fusboden Heizung , Schwimmbad Sauna,
Wintergarten, Partyraum. Und und und ....

Lage

Wiflingshausen zählt zu den besten Lagen Esslingens - Sonnenuntergänge zum Niederknien - Panorama-Ausssichten,
die ihres gleichen suchen -  Absolute Ruhe -  direkt am Erholungsgebiet unterhalb des Dulkshäusle.... hier befindet sich
Ihr neues Zuhause. Ideal für Menschen, die im Grünen und am Waldesrand wohnen und residieren wollen.
Absolute  Ruhe herrscht an diesem Südwesthang hoch über Esslingen.

Sonstiges

Das Haus eignet sich hervoragend für zwei Generationen, oder für WOHNEN und ARBEITEN UNTER EINEM DACH.

 
Weitere Daten:
Haustyp:   Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche ca.:  

342,00 m²

Grundstücksfläche ca. :

 

1.515 m²

Nutzfläche ca.:   618 m²
Gäste-WC:   Ja
Keller:   Ja
Einliegerwohnung:   Ja
Bezugsfrei ab:   kurzfristig
Zimmer:   10
Schlafzimmer:   5
Badezimmer:   3
Garage/ Stellplatz:   Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz:   3

TV / Internet / Telefon

  Verfügbarkeit prüfen
     
Bausubstanz und Energieausweis    
Baujahr:   1973

Letzte Modernisierung/ Sanierung

  2013
Objektzustand:   Modernisiert
Qualität der Ausstattung:   Gehoben
Heizungsart:   Ölheizung

Wesentliche Energieträger:

  Öl
Energieausweis:   Liegt vor
Energieausweistyp:   Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:

 

222 kWh/(m²*a)

     
Provision für Käufer:   4,76% inkl. 19% MWST

Die Provision ist unmittelbar nach Kaufvertragsabschluss zu entrichten!

 
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