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Immobilienkanzlei
Sybille Windecker
Martinstr. 41
73728 Esslingen
Tel.: 0711 550 2928
Fax: 0711 550 2927
E-Mail

 

 

 

 

   
   

 

Charmantes Einfamilienhaus in schöner, ruhiger und stadtnaher Aussichtslage!

 

 

Anbieter:

Immobilienkanzlei Sybille Windecker
Martinstr. 41
73728 Esslingen
Tel.: 0711 550 2928
Fax: 0711 550 2927
Mobil: 0172 710 6480

Objektnummer: 165

Verkauft März 2016

Adresse:

73728 Esslingen. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
Bildergalerie:

                       

                        

                      

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Wichtiges im Überblick

Kaufpreis:   500.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:   160,00 m²
Zimmer:   6

 

 
Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Haus in schöner Aussichtslage - baujahresentsprechender Zustand.
Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung mit seperatem Zugang, welche bisher für 450,00 Euro Kaltmiete vermietet war.
Die Einliegerwohnung ist ab dem ersten März frei. In der Hauptwohnung gibt es zwei Ebenen. Die erste Ebene beherbergt
Wohnen, Essen, Küche, Diele, Badezimmer und Schlafen. In der darüber liegenden Ebene befinden sich 3 Räume.
Möglicherweise Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und ein WC. Das Haus liegt auf einer Anhöhe vom
Straßenniveau  und kann nur über eine Treppe erreicht werden.

Ausstattung

Das Gebäude verfügt über einen Kamin, hübsche Freisitze und Balkone mit Aussicht. In der Hauptebene befindet sich
Parkett, sowie ein heiterer Stein-Mosaik Boden. Die Bäder und WCs  kommen baujahresentsprechend daher.

- 1991: Dämmung der Decke vom DG zum EG
- 2002: Neuer Brenner von Wissmann
- 2007: Dachreparatur.

Lage

Das Haus befindet sich in einer der besten und begehrtesten Wohnlagen Esslingens. Zu Fuß erreichen sie in 7 Minuten
den Marktplatz. Ruhige, Aussicht, Sonne und gute Nachbarschaft sind ihnen hier sicher.

Sonstiges

Das gesamte Haus wird im Laufe diese Jahres frei werden. Der genau Bezug wird nach Vereinbarung geregelt.

 
Weitere Daten:
Haustyp:   Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche ca.:  

160,00 m²

Grundstücksfläche ca. :

 

692 m²

Nutzfläche ca.:   30 m²
Gäste-WC:   Ja
Einliegerwohnung:   Ja
Keller:   Ja
Bezugsfrei ab:   Nach Vereinbarung
Zimmer:   6
Schlafzimmer:   4
Badezimmer:   2
Garage/ Stellplatz:   Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz:   1
     
Bausubstanz und Energieausweis    
Baujahr:   1958

Letzte Modernisierung/ Sanierung

  2002
Qualität der Ausstattung:   Normal
Heizungsart:   Ölheizung

Wesentliche Energieträger:

  Öl
Energieausweis:   Liegt vor
Energieausweistyp:   Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:

 

207 kWh/(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser:   Enthalten
     
Provision für Käufer:   4,76% inkl. 19% MWST

Die Provision ist unmittelbar nach dem Kaufvertrag aus dem beurkundeten Kaufpreis zu entrichten.

 
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