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Immobilienkanzlei
Sybille Windecker
Martinstr. 41
73728 Esslingen
Tel.: 0711 550 2928
Fax: 0711 550 2927
E-Mail

 

 

 

 

   
   

 

Charme und Chic trifft Aussicht und Garten!

 

 

Anbieter:

Immobilienkanzlei Sybille Windecker
Martinstr. 41
73728 Esslingen
Tel.: 0711 550 2928
Fax: 0711 550 2927
Mobil: 0172 710 6480

Objektnummer: 166

Verkauft März 2016

Adresse:

73732 Esslingen. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
Bildergalerie:

                       

                        

                      

 

 

Grundrisse:

Grundriss mit Aussenanlagen


Wichtiges im Überblick

Kaufpreis:   398.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:   105,00 m²
Zimmer:   4

 

 
Objektbeschreibung

Diese charmante und chice Erdgeschoßwohnung kommt sonnig  und transparent daher. Eine gelungene Schiebetüren-Ecksituation
bezieht den Garten samt Aussicht geschickt in die Wohnung mit ein und vermittelt ein großzügiges mediterranes Wohngefühl.
Die gute Aufteilung,  2 Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer sowie der offene Küchen/Ess- Wohnbereich entspricht den
heutigen modernen Wohnvorstellungen. Der kanadische Nussbaumboden verleiht der Wohnung eine zurückhaltende Eleganz und
die schneeweiße Einbauküche komplettiert diese Atmosphäre.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung, 3-fach verglaste Fenster, Schiebetürelemente, Fußbodenheizung: qualitätsvolle Badeaccessoires, hübscher
Garten mit zwei Terrassendecks aus Holz.

Lage

In schöner ruhiger Aussichtslage in Wiflingshausen.
Bus-Haltestelle,  KIGA -  alles fußläufig  in 2 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in einem 5 - Familienhaus. Eine überaus großzügige und helle  Tiefgarage beherbergt Ihr Auto und
geräumige Keller für Fahrräder sowie Waschräume erleichtern Ihnen das tägliche Doing.

Die gesamten Nebenkosten inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage sowie Hausmeisterservice belaufen sich auf  ca 320.- € p.m.

 
Weitere Daten:
Wohnungstyp:   Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.:  

105,00 m²

Etage:   1 von 3
Nutzfläche ca.:   30 m²
Gäste-WC:   Ja
Personenaufzug Balkon:   Ja
Terrasse Garten/ -mitbenutzung:   Ja
Einbauküche:   Ja
Keller:   Ja
Bezugsfrei ab:   Sommer/Herbst 2016
Zimmer:   4
Schlafzimmer:   3
Badezimmer:   1
Garage/ Stellplatz:   Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz:   1
Hausgeld:   150,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis:

  1,00 €
     
Bausubstanz und Energieausweis    
Baujahr:   2010
Objektzustand:   Neuwertig
Qualität der Ausstattung:   Gehoben
Heizungsart:   Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger:

  Erdwärme
Energieausweis:   Liegt vor
Energieausweistyp:   Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch:

 

36 kWh/(m²*a)

     
Provision für Käufer:   4,76% inkl. 19% MWST

Die Provision ist unmittelbar nach Kaufvertragsabschluss zu entrichten.

 
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