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Immobilienkanzlei
Sybille Windecker
Martinstr. 41
73728 Esslingen
Tel.: 0711 550 2928
Fax: 0711 550 2927
E-Mail

 

 

 

 

   
   

 

Ein wahres Raumwunder mit 4,3% Rendite!

 

Anbieter:

Immobilienkanzlei Sybille Windecker
Martinstr. 41
73728 Esslingen
Tel.: 0711 550 2928
Fax: 0711 550 2927
Mobil: 0172 710 6480

Objektnummer: 173

Verkauft 2016

Adresse:

73773 Aichwald Schanbach. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
Bildergalerie:

                        

                        

                

                

                

    

 

Grundrisse

Untergeschoss     Erdgeschoss     Obergeschoss     Dachgeschoss


Wichtiges im Überblick

Kaufpreis:   398.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:   150,00 m²
Zimmer:   6

 

 
Objektbeschreibung

Ein attraktives und  helles Reihenendhaus in Schanbach wird auch Sie vielleicht durch seine interessante Architektursprache
begeistern. Auf 3 Ebenen findet eine Familie auch mit 3 Kindern genügend Platz. Im UG steht noch ein großer Hobbyraum
zur Verfügung.

Ausstattung

Helle freundliche Ausstattung, 2 Bäder mit Tageslicht, offene Küche.

Lage

In Schanbach in ruhiger Lage. Fußläufig alle Einrichtungen wie Supermarkt, Ärzte, KiGa und Schule erreichbar.

Sonstiges

Das Haus ist an eine Familie vermietet, die sehr gerne auch die nächsten 2-3 Jahre in diesem Haus bleiben möchten.
Kaltmiete 1.290.- Euro p.m. Von daher ist  das Haus durchaus auch als rentable Kapitalanlage mit ca 4,3 % Rendite
in Erwägung zu ziehen .

 
Weitere Daten:
Haustyp:  

Reiheneckhaus

Wohnfläche ca.:  

150,00 m²

Nutzfläche ca.:  

30 m²

Grundstücksfläche ca.:

 

240 m²

Bezugsfrei ab:   Frühjahr 2017
Zimmer:   6
Gäste-WC:   Ja
Keller:   Ja
Etagenanzahl:   4
Schlafzimmer:   4
Badezimmer:   2
Garage/Stellplatz:   Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz:   2

Mieteinnahmen pro Monat:

  1.290,00 €
     
Bausubstanz und Energieausweis    
Baujahr:   2001

Objektzustand:

  Neuwertig
Qualität der Ausstattung:   Normal
Heizungsart:   Gasheizung

Wesentliche Energieträger:

  Gas
Energieausweis:   Liegt vor
Energieausweistyp:   Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:

 

87,80 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:   C
     
Provision für Käufer:   4,76% inkl. 19% MWST

Bei Nachweis und / oder erfolgreicher Vermittlung ist die Provision aus dem beurkundeten Kaufpreis unmittelbar
nach der Beurkundung zu entrichten.

 
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