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Immobilienkanzlei
Sybille Windecker
Martinstr. 41
73728 Esslingen
Tel.: 0711 550 2928
Fax: 0711 550 2927
E-Mail

 

 

 

 

   
   

 

Ein stilvolles schönes Zuhause im Bungalow mit Atrium!

 

Anbieter:

Immobilienkanzlei Sybille Windecker
Martinstr. 41
73728 Esslingen
Tel.: 0711 550 2928
Fax: 0711 550 2927
Mobil: 0172 710 6480

Objektnummer: 186

Verkauft

Adresse:

70593 Stuttgart. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
Bildergalerie:

                        

                

                

                          

               

               

               

                                   

                

Grundriss

Erdgeschoss       Untergeschoss       Garage

Wichtiges im Überblick

Kaufpreis:   735.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:   160 m²
Zimmer:   5

 

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow im Split-Level eignet sich besonders gut für eine kleinere Familie oder auch für ein Paar.
Hier können Sie Ihre Kinder spielen lassen ohne Angst haben zu müssen, dass sie sich außerhalb ihres Grundstücks bewegen.
Die Eingangsebene beherbergt Essen, Küche Wohnen sowie den Eingang und einen  ebenerdigen Zugang zum Garten.
Von dieser Ebene geht es ein halbes Stockwerk nach oben - dort finden Sie 2 kleinere Zimmer,  ein Bad und ein
Elternschlafzimmer sowie das Atrium. Läuft man von  der Eingangsebene nach unten erschließt sich dort die
ELW mit separatem Außenzugang. Von hier gibt es noch eine weitere Halbebene mit Sauna,
Wellnessbereich sowie diversen Kellerräumen.

Ausstattung

Die Ausstattung ist baujahrsentsprechend- sehr gepflegt, licht und heiter.  Die charmante und angenehme Atmosphäre
zieht Sie sofort beim Betreten des Hauses in Ihren Bann. Im ganzen Haus liegt Teppichboden.
Die Türen sind deckenhoch - mit Oberlicht.

Lage

Das Objekt liegt in Möhringen in den Salzäcker. Sie können nicht direkt direkt ans Haus heranfahren: Die dazugehörende
Garage befindet sich ca. 100 m entfernt.

Sonstiges

Dieses Exposé ist nur für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt es
aufgrund einer - auch teilweisen - Weitergabe zu einem Vertragsabschluss, entsteht in Höhe der vereinbarten Provision ein
pauschaler Schadenersatzanspruch gegenüber dem Adressaten des Exposés. Dem Adressat steht der Nachweis frei, dass
kein oder lediglich ein geringer Schaden entstanden ist. Wir können sowohl für Sie als auch für den Veräußerer/Vermieter tätig
werden und von beiden Vertragsparteien die jeweils vereinbarte Provision berechnen. Sofern dieses Objekt aufgrund unserer
Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit erworben wird, berechnen wir Ihnen die Provision i.H.v. 4,76 % (4 % zzgl. USt). fällig
bei Vertragsabschluss. Bei Anmietung erfolgt die Vermittlung kostenfrei. Vom Verkäufer erhalten wir i. d. R. eine Provision von
bis zu 3,57 % (3 % zzgl. USt). Die Angaben in diesem Exposé und den Objektunterlagen beruhen auf uns erteilten Informationen
des Verkäufers/Vermieters bzw. von Dritten. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und
weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Für einen durch die Verletzung
vertraglicher oder vorvertraglicher Pflichten entstehenden Schaden haften wir nach den gesetzlichen Vorschriften. Im Falle
einer lediglich fahrlässigen Pflichtverletzung ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden
begrenzt. Ausgenommen hiervon ist ein Körperschaden, für den vollumfänglich gehaftet wird.

 
Weitere Daten:
Haustyp:  

Bungalow

Wohnfläche ca.:  

250 m²

Einliegerwohnung:   Ja
Eignung:   Als Ferienhaus geeignet
Etagenanzahl:   2
Nutzfläche ca.:   40 m²
Grundstücksfläche ca.:   240 m²
Bezugsfrei ab:   Kurzfristig nach Vereinbarung
Zimmer:   5
Gäste-WC:   Ja
Schlafzimmer:   3
Badezimmer:   2

Garage/ Stellplatz:

  Garage

Anzahl Garage/ Stellplatz:

  1
     
Bausubstanz & Energieausweis    
Baujahr:   1988
Letzte Modernisierung/Sanierung:   2012
Objektzustand:   Gepflegt

Qualität der Ausstattung:

 

Normal

Heizungsart:

 

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger

 

Gas

Energieausweistyp:

  Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:   156,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse:   E


Provision für Käufer: 4,76 % inkl. gesetzl. MWst

Bei Nachweis und oder erfolgreicher Vermittlung ist die Provision aus dem beurkundeten Kaufpreis unmittelbar nach der Beurkundung zu entrichten. Wir sind auch im Auftrag des Verkäufers tätig.


 
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