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Immobilienkanzlei
Sybille Windecker
Martinstr. 41
73728 Esslingen
Tel.: 0711 550 2928
Fax: 0711 550 2927
E-Mail

 

 

 

 

   
   

 

Bessere Hälfte zum "Aufbrezeln" zu vergeben!

 

 

Anbieter:

Immobilienkanzlei Sybille Windecker
Martinstr. 41
73728 Esslingen
Tel.: 0711 550 2928
Fax: 0711 550 2927
Mobil: 0172 710 6480

Objektnummer: 189

Verkauft

Adresse:

73733 Esslingen. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
Bildergalerie:

                        

                

                        

                

                                 

Wichtiges im Überblick

Kaufpreis:   550.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:   160 m²
Zimmer:   5

 

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte mit Flachdach liegt in Krummenacker, einem bevorzugten Wohngebiet mit schöner Sicht
und bester Besonnung. Auf 2 Ebenen befinden sich insgesamt 6 Zimmer. Eine kleine Einliegerwohnung ist ausgewiesen.
Ein hübscher ebener Garten komplettiert unser Angebot. Das Haus ist modernisierungsbedürftig!

Ausstattung

2015 Badezimmer neu mit großer Bodendusche
2006 Flachdachsanierung
2001 Solarkollektoren zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
1994 Neuer Heizkessel

Lage

Gute Lage, 300 m zur Haltestelle. Grundschule, KIGA und Gymnasium fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Gute begehrte Wohnlage - gute Nachbarschaft -  sehr gefragt bei jungen Familien.

Dieses Exposé ist nur für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt es
aufgrund einer - auch teilweisen - Weitergabe zu einem Vertragsabschluss, entsteht in Höhe der vereinbarten Provision ein
pauschaler Schadenersatzanspruch gegenüber dem Adressaten des Exposés. Dem Adressat steht der Nachweis frei, dass
kein oder lediglich ein geringer Schaden entstanden ist. Wir können sowohl für Sie als auch für den Veräußerer/Vermieter tätig
werden und von beiden Vertragsparteien die jeweils vereinbarte Provision berechnen. Sofern dieses Objekt aufgrund unserer
Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit erworben wird, berechnen wir Ihnen die Provision i.H.v. 4,76 % (4 % zzgl. USt). fällig
bei Vertragsabschluss. Bei Anmietung erfolgt die Vermittlung kostenfrei. Vom Verkäufer erhalten wir i. d. R. eine Provision von
bis zu 3,57 % (3 % zzgl. USt). Die Angaben in diesem Exposé und den Objektunterlagen beruhen auf uns erteilten Informationen
des Verkäufers/Vermieters bzw. von Dritten. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und
weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Für einen durch die Verletzung
vertraglicher oder vorvertraglicher Pflichten entstehenden Schaden haften wir nach den gesetzlichen Vorschriften. Im Falle
einer lediglich fahrlässigen Pflichtverletzung ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden
begrenzt. Ausgenommen hiervon ist ein Körperschaden, für den vollumfänglich gehaftet wird.

 
Weitere Daten:
Haustyp:  

Doppelhaushälfte

Wohnfläche ca.:  

160 m²

Grundstücksfläche:   345 m²
Einliegerwohnung:   Ja
Etagenanzahl:   2
Nutzfläche ca.:   50 m²
Bezugsfrei ab:   Kurzfristig
Zimmer:   5
Gäste-WC:   Ja
Schlafzimmer:   3
Badezimmer:   2

Garage/ Stellplatz:

  Garage

Anzahl Garage/ Stellplatz:

  2
     
Bausubstanz & Energieausweis    
Baujahr:   1973
Letzte Modernisierung/Sanierung:   2015
Objektzustand:   Renovierungsbedürftig

Qualität der Ausstattung:

 

Normal

Heizungsart:

 

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger

 

Gas

Energieausweistyp:   Bedarfsausweis
Energiebedarf:   195,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse:   F


Provision für Käufer: 4,76 % inkl. gesetzl. MWst

Bei Nachweis und oder erfolgreicher Vermittlung ist die Provision aus dem beurkundeten Kaufpreis unmittelbar nach der Beurkundung zu entrichten. Wir sind auch im Auftrag des Verkäufers tätig.


 
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