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Immobilienkanzlei
Sybille Windecker
Martinstr. 41
73728 Esslingen
Tel.: 0711 550 2928
Fax: 0711 550 2927
E-Mail

 

 

 

 

   
   

 

Ein Haus mit architektonischer Klasse in bester Lage!

 

 

Anbieter:

Immobilienkanzlei Sybille Windecker
Martinstr. 41
73728 Esslingen
Tel.: 0711 550 2928
Fax: 0711 550 2927
Mobil: 0172 710 6480

Objektnummer: 190

Verkauft 2017

Adresse:

73230 Kirchheim unter Teck Stuttgart. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
Bildergalerie:

                        

                

                

                          

               

               

               

                                   

Wichtiges im Überblick

Wohnfläche ca.:   180 m²
Zimmer:   6

 

Objektbeschreibung

In bester Lage Kirchheims liegt dieses ansprechende Haus, das trotz seines "Alters" eine absolute Modernität besitzt.
Schon allein die Raumaufteilung ist auch für heutige Ansprüche sehr durchdacht und bietet eine überraschende Transparenz
und Flexibilität. Hier heisst es, Wohnen auf einer Ebene und wenn nötig gibt es auf dem Splitlevel  weitere Räume.
Hell und sehr charmant kommt dieses Anwesen daher und die Atmosphäre von Haus und Garten 
zieht einen sofort in den Bann.

Ausstattung

Das Baujahr der 60er Jahre erinnert ein wenig an die Architektur von Lloyd Wright. So steht die für die damalige Zeit sehr gute
und anspruchsvolle Ausstattung und Inneneinrichtung wunderbar im Dialog mit der Natur draußen - und den Funktionen
der Räume drinnen. Eine wohltuende Harmonie und die Reduktion auf das Wesentliche bereiten den Bewohnern des
Hauses Wohlbehagen und eine sehr positive Atmosphäre.

- Vollholz-Parkettböden aus Eiche,
- Offener Kamin mit heimischem Schiefer und Fossilien verkleidet.
- Sehr schöne Schiebe-Elemente.
- Bäder und Küche baujahrentsprechend.
- Außenschwimmbad

Lage

Beste Lage Kirchheims - super besonnt - absolut ruhig . ein großes, ebenes und uneinsehbares Grundstück - 
ein toller Garten mit stillgelegtem Schwimmbad, überdachte Freisitze.

Sonstiges

2 Garagen im Haus.

Dieses Exposé ist nur für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt es
aufgrund einer - auch teilweisen - Weitergabe zu einem Vertragsabschluss, entsteht in Höhe der vereinbarten Provision ein
pauschaler Schadenersatzanspruch gegenüber dem Adressaten des Exposés. Dem Adressat steht der Nachweis frei, dass
kein oder lediglich ein geringer Schaden entstanden ist. Wir können sowohl für Sie als auch für den Veräußerer/Vermieter tätig
werden und von beiden Vertragsparteien die jeweils vereinbarte Provision berechnen. Sofern dieses Objekt aufgrund unserer
Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit erworben wird, berechnen wir Ihnen die Provision i.H.v. 4,76 % (4 % zzgl. USt). fällig
bei Vertragsabschluss. Bei Anmietung erfolgt die Vermittlung kostenfrei. Vom Verkäufer erhalten wir i. d. R. eine Provision von
bis zu 3,57 % (3 % zzgl. USt). Die Angaben in diesem Exposé und den Objektunterlagen beruhen auf uns erteilten Informationen
des Verkäufers/Vermieters bzw. von Dritten. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und
weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Für einen durch die Verletzung
vertraglicher oder vorvertraglicher Pflichten entstehenden Schaden haften wir nach den gesetzlichen Vorschriften. Im Falle
einer lediglich fahrlässigen Pflichtverletzung ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden
begrenzt. Ausgenommen hiervon ist ein Körperschaden, für den vollumfänglich gehaftet wird.

 
Weitere Daten:
Haustyp:  

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.:  

180 m²

Nutzfläche ca.:   80 m²
Grundstücksfläche ca.:   1.240 m²
Etagenanzahl:   2
Bezugsfrei ab:   Sofort
Gäste-WC:   Ja
Keller:   Ja
Stufenloser Zugang:   Ja
Zimmer:   6
Schlafzimmer:   4
Badezimmer:   2

Garage/ Stellplatz:

  Garage

Anzahl Garage/ Stellplatz:

  2
     
Bausubstanz & Energieausweis    
Baujahr:   1962
Letzte Modernisierung/Sanierung:   2010

Qualität der Ausstattung:

 

Normal

Heizungsart:

 

Ölheizung

Wesentliche Energieträger

 

Öl

Energieausweis:

  Liegt vor

Energieausweistyp:

  Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

 

286 kWh/(m²*a)


Provision für Käufer: 4,76 % inkl. gesetzl. MWst

Bei Nachweis und oder erfolgreicher Vermittlung ist die Provision aus dem beurkundeten Kaufpreis unmittelbar nach der Beurkundung zu entrichten. Wir sind auch im Auftrag des Verkäufers tätig.


 
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